Villa Contemporaine à Lutry

Dans la banlieue Est de Lausanne (Suisse), à 6 minutes du centre-ville, et à 35 minutes de l’aéroport de Genève-Cointrin, superbe maison de maître avec vue imprenable sur le lac et les Alpes bénéficiant d’un cadre de verdure exceptionnel lui garantissant intimité et calme absolue.

Propriété à proximité du vieux bourg de Lutry. Commerces, écoles publiques et privées de la région et transports en commun ne sont qu’à quelques minutes à pied.

Villa de construction récente (1999) de caractère contemporain généreusement conçue pour une famille. Elle se répartit sur trois niveaux, presque exclusivement consacrés à l’habitation, deux terrasses avec garage à deux places fermé et nombreuses places de parc extérieures.

La parcelle orientée Sud, Sud-Ouest, est en bordure d’une forêt et de La Lutrive (à l’Est) et une magnifique vue imprenable sur le lac et les Alpes (Sud, Sud-Ouest). L’ensemble de la parcelle représente 5’057 m2 avec la villa offrant une surface totale de 524 m2.

Matériaux et Construction

Villa résidentielle, construite en 1999, avec des matériaux de grande qualité choisi dans l’esprit contemporain de la maison.

L’architecture est originale avec des parties jour importantes, permettant des réceptions de qualités pour un grand nombre de personnes (séjour de 60 m2, salle à manger 16 m2, cuisine 46 m2). Menuiserie artisanale (portes, volets, cuisine, bibliothèque et dressing), volets intérieurs à lamelles orientables, barrières et mains courantes en fer forgé. Pierres naturelles, mosaïques et carrelages pour cuisine et salles d’eau.

Un certain nombre d’installations fixes existent dans la maison telles qu’aspirateur central, adoucisseur d’eau, alarme, humidificateur, bar de séjour équipé, sonorisation générale Bose avec juke-box, Velux automatiques à détection de pluie, interrupteurs-variateurs électriques, coffre-fort, TV par câble et par satellite, jeux d’enfants dans le jardin, portail électrique avec interphone.

DISTRIBUTION:

Rez

• Entrée-hall
• Grand séjour de 60m2 avec cheminée et grande baie vitrée double hauteur
• Bar avec frigo
• Grande cuisine très bien équipée avec salle de jour (46m2), cheminée et grand îlot
• Buanderie et garde manger attenant à la cuisine
• Salle à manger
• Etude-bibliothèque avec cheminée et paroi vitrée donnant sur bureau du rez-inférieur
• WC visiteurs, vestiaire, réduit.
• Grandes terrasses devant toute la villa et accessibles depuis le séjour, et la cuisine,
• Le séjour et la cuisine ont vue sur le lac

Etage 

• Chambre principale avec dressing et salle de bain avec grande douche, jacuzzi et wc.
• Trois chambres à coucher
• Salle de bain avec baignoire, douche et wc
• Galerie bibliothèque donnant sur séjour.
• Toutes les chambres ont vue sur le lac.

Rez-inférieur

• Grand salon et bureau en open space avec plafonds à 5 mètres
• Home-cinéma avec accès à une terrasse couverte.
• 2 chambres à coucher
• 2 salles de bain
• Cuisinette avec frigo
• Piece de rangement avec arrivé d’eau
• Cave à vin réfrigérée pour 2000 bouteilles.
• Cave, chaufferie et citernes mazout 7000 litres.
• Toutes les pièces ont une vue sur le lac.

Extérieurs

• Garage pour 2 voitures (36m2)
• Places de parc pour 5 voitures
• Place de jeux pour enfants

Très grande cuisine aménagée avec tous les conforts et une menuiserie artisanale conçue sur mesure.

Equipements : deux fours à air chaud, micro-ondes, deux réfrigérateurs Sub-Zero à grande capacité, cuisinière tactile en vitrocérame et îlot central avec six places assises.

La cuisine bénéficie d’une salle de jour avec cheminée, vue sur le lac et accès à une grande terrasse.

ESPACES REPOS ET SALLES D’EAU

Toutes les chambres à coucher à l’étage offrent des vues sur le lac et les Alpes. La tranquillité de la forêt et la rivière avoisinante complètent ce cadre paisible et unique.

La chambre de maîtres donne accès au dressing et à sa salle d’eau. Cette dernière est équipée d’un Jacuzzi, d’une douche aux proportions très généreuses ainsi qu’à deux lavabos et une toilette fermée.

Trois autres chambres à coucher se trouvent à l’étage ainsi qu’une salle de bain avec bain, douche et WC.

Au rez inférieur, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètent les espaces repos et salles d’eau.

Renseignements et visites

Enquiries and visits

Dennis Bandack

021 791 4500

[email protected]