Villa Vaudoise avec belle vue sur le lac et les alpes dans les hauts de Lutry
Lutry - Vaud
Située dans un beau quartier sans nuisances, villa individuelle de 9 1⁄2 pièces, ~280 m2 +
spacieux sous sol aménagés, offrant un cadre de vie intime. Entièrement rénovée février
2006. La parcelle arborée jouit d’un dégagement sur le lac et d’une jolie vue sur les
montagnes.
A l’intérieur, tout a été conçu dans un raffinement de très bon goût. Toutes les pièces sont
baignées de soleil et de lumière.
Rez jardin :
- Généreux hall d’entrée avec beau volume
- Espace vestiaire fermé
- Salle d’eau avec W.C. visiteurs, douche, lavabo
- Magnifique cuisine style « family home » ~34 m2 accès à la pergola, avec cheminée/barbecue
- Spacieux living avec cheminée, et, en enfilade :
- Bureau, bibliothèque, TV
Etage :
- Galerie ouverte sur le hall d’entrée
- 3 chambres d’enfant, spacieuses et lumineuses
- 1 salle d’eau avec baignoire/douche, double lavabo, W.C, fenêtre.
- 1 dressing/bureau
- 1 chambre principale avec armoires murales et salle de bains attenante :
- Spacieuse douche
- Double lavabos
- WC
- Fenêtre
Rez inférieur/sous sol :
- Espace jeux/TV
- Spacieux disponible/bureau
- 1 chambre d’amis
- Salle d’eau avec douche, lavabo, WC
- Buanderie équipée/espace de repassage avec sortie dans le jardin
- Grande cave
- Abri PC/cave
Informations générales – Equipements
Accès aisé et facile
Orientation sud-est-ouest
Chauffage électrique
Parking :
– Garage : 2 places,
– 5 à 6 voitures dans la cour
Renseignements et visites
Enquiries and visits
Dennis Bandack
021 791 4500
Lutry
Vaud
Informations générales:
Surface parcelle: 1'289 m2
Surface habitable: ~280 m2
Surface au sol: 143 m2
Volume construit: 1'568 m3
Année de construction: 1982
Année de rénovation: 2006
Chauffage: Electrique
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